1996〜2006年築, 専有面積57.33㎡〜77.33㎡の平均販売価格
東京都
110.4万円/㎡
前年比+19.9%
北区
91.1万円/㎡
前年比+22.2%
オーベル赤羽プリズム
東京都北区赤羽二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩2分
2001年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
7,456万円
110.7万円/㎡
5,225
6,713
8,200
9,688
AI査定結果
推定相場価格
7,456万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,713万円〜8,200万円
99.7万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
オーベル赤羽プリズム
8,880万円（131.9万円/㎡）/ 4階 / 67.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 8,880万円 | 131.9万円 | 4階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 6,280万円 | 113.5万円 | 2階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,480万円 | 117.1万円 | 2階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 7,380万円 | 109.6万円 | 8階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | オーベル赤羽プリズム 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅2分 | 8,880万円 | 131.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2022/04/29 | ファミール赤羽シティーアヴェニュー 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 5,799万円 | 101.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,790万円 | 112.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/18 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 6,390万円 | 100.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/05 | カテリーナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 114.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/14 | ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 6,280万円 | 103.1万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/17 | セントラルコート赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 5,980万円 | 106.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ベルヴィータ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,480万円 | 110.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、北区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は北区の平均と比較して44.8%割高です。
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